鄭州商轉公需要達到什么條件才可以
發布日期：2022-05-12
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注：鄭州市直公積金不能辦理“商轉公”
2.貸款金額：家庭首套房，貸款金額夫妻雙方合貸最高貸80萬，個人最高貸60萬，且所貸金額不超過商貸未還金額。例如：商貸貸了90萬，還有75萬未還，那么商轉公最高只能貸75萬
注：第二套房不論夫妻還是個人，最高只能貸60萬，且公積金貸款金額應當不超過家庭繳 存款余額的15倍，也就是想貸60萬，公積金賬戶至少有4萬余額
3.貸款期限：新房最長不超過30年；購買建成時間未超過20年的二手房時，貸款年限最長為20年；購買建成時間超過20年的二手房，貸款年限最長為15年；貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡后5年。
注：如購買的房屋是二手房，沒有通過“資金監管”交易的，不能申請公積金貸款
4.房屋面積在200平方米以上不得貸款
注：都已經有實力購買這么大的房子了，還找我借錢，不借??！
5.征信良好，累計逾期超過六次，單筆連續逾期超過三期的，不能使用住房公積金貸款
注：信譽不好，借給你不還了咋辦，不借??！
6.原商貸銀行要同意一次性提前結清所貸金額
注：一般情況下，銀行都會同意的，但是要還商貸1年以上才行，不能剛貸完商貸就“商轉公”，銀行還賺你的錢呢，銀行不同意
7.以家庭為單位，名下已有兩套住房，第三套住房不能使用住房公積金貸款
注：你怎么不買8套房呀，不借??！
8.已有公積金貸款買房還未還清的，不可辦理商轉公
注：之前借的錢還沒還完呢，還想借？不借??！
以上條件就是所需的必要條件，當然還有一些其他的條件限制，但是我們都是可以符合的
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